Waltendorf: Sehr schöne 2 Zimmer-Gartenwohnung inklusive Tiefgaragenplatz!
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine aussergewöhnlich schöne Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche, offener Koch-Wohn-Essbereich (inkl. Einbauküche mit E-Geräte) sowie ein weiteres Zimmer. Die Terrasse ist überdacht und kann so wie der Garten von beiden Zimmern aus betreten werden. Auf der Terrasse befindet sich auch eine elektrische Steckdose. Alle Fenster sowie die Terrassentüren sind auch mit aussenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Auch ein Kaminanschluss ist vorhanden.Der sehr schöne Schiffboden wurde erst vor wenigen Jahren verlegt. Ein ebenerdig gelegenes Kellerabteil sowie einTiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Weiters vorhanden: Trockenraum, Fahradabstellraum und ein toller Kinderspielplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitengasse der Waltendorfer Hauptstrasse . Die Infrastruktur ist hervorragend: Bushaltestelle, Schulen, Spar, Billa, Auer, Ärzte,-alles befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und kann bequem zu Fuss erreicht werden.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Grünblick
- Infrarotheizung
- Kunststofffenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 79.2 kWh/m2a
- gültig bis 02.02.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 228.500,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 228.500,00 € |
| Betriebskosten: | 223,00 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| Sonstiges: | 23,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 316,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1553/81
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 228.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Grundfläche ca. 107 m2
- Gartenfläche ca. 107 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 79.2 kWh/m2a
- gültig bis 02.02.2031
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort