Wunderschöner Erstbezug nach Komplettsanierung: 3 Zimmer Küche Wohnung mit Balkon Nähe Grazer Stadthalle!
Beschreibung
Hier handelt es sich um einen wunderschönen Erstbezug nach Komplettsanierung: Es wurden neue Fenster eingebaut, alle Böden wurden abgeschliffen, das Bad und WC erneuert, frisch ausgemalen, eine tolle Küche eingebaut, usw. Die Raumaufteilung: Vorraum, Küche (Einbauküche mit E-Geräten sowie Speisekammer ) mit Zugang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche, WC getrennt, Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie zwei weitere Zimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig, genügend freie Parkplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Weitere Vorteile:
- keine Sanierungsarbeiten notwendig,
-WG-tauglich-alle Zimmer extra begehbar,
-günstige Betriebskosten,
-Balkon in den ruhigen Innenhof,
-Garten zur allgemeinen Benutzung-
schöne, zentrale Lage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Etagenwohnung in 8010 Graz, Bezirk Jakomini überzeugt durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Technische Universität sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Grünblick
- Heizofen
- Infrarotheizung
- Kunststofffenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Toilette
- WG geeignet
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 72 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 249.500,00 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.500,00 € |
| Betriebskosten: | 306,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 306,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1553/79
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 72 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort