Gösting: Sehr schöner Erstbezug nach Komplettsanierung! Drei Zimmer-Küche Wohnung mit Südbalkon!
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte Wohnung die vor kurzem von Grund auf saniert wurde: Es wurden alle Wände frisch gestrichen, ein schöner Laminatboden wurde in allen Zimmern verlegt, ein neues Bad sowie ein neues WC wurden installiert-natürlich wurden auch beide Räume mit hochwertigen Armaturen sowie Fliesen ausgestattet. Das Haus selbst wurde vor wenigen Jahren saniert-so wurden hochwertige Kunstofffenster und eine Sicherheitstüre eingebaut, auch ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Kurz: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Aufgrund der guten Aufteilung ist sie auch für Wohngemeinschaften bestens geeignet!
Die Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper, WC getrennt, Küche, sowie drei extra begehbare Zimmer, wovon eines über einen Zugang zum Südbalkon verfügt, ein zweites über einen französischen Balkon.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, freie Parkplätze befinden sich rund um das Haus bzw. an der Strasse.
Diese schöne Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur: In der nächsten Umgebung findet man einen Billa Plus sowie einen Lidl, Ärzte, Schulen und KIndergärten, einen Radweg sowie eine GVB Haltestelle.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Kunststofffenster
- Laminat
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 32.4 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Betriebskosten: | 339,19 € |
| Sonstiges: | 116,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 455,74 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1553/77
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 32.4 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt