Wunderbares Haus mit Wintergarten und Garage in Nestelbach!
Beschreibung
Hier handelt es sich um ein sehr liebevoll gestaltetes Haus mit folgender Raumaufteilung: EG: Windfang inkl. Abstellraum, Abstellraum, offener Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Wintergarten, Abgang zum Keller, sowie ein weiteres Zimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird, Besucher-WC. OG: Vorraum, WC, Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie Infrarot-Sauna, drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.Das Haus ist teilunterkellert, im Keller befindet sich die Ölheizung und der Tankraum sowie mehrere Lagerflächen, ebenso ein WC sowie eine Dusche.
Die Doppelgarage umfasst 39m, hat ein elektrisches Einfahrtstor und ist zudem noch voll unterkellert. Auch eine PV-Anlage mit 6 KW Pik ist vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dielen
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Rollladen
- Satteldach
- Sauna
- Schallschutzfenster
- Terrassennutzung
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 7000 m
- Bank 500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 479.500,00 €
- Fläche ca. 132 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 479.500,00 € |
| Betriebskosten: | 87,00 € |
| Heizkosten: | 115,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 202,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Günstige Betriebs-sowie Heizkosten durch Kachelofen und PV Anlage!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1553/62
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 479.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 132 m2
- Wohnfläche ca. 132 m2
- Grundfläche ca. 700 m2
- Kellerfläche ca. 51 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Garagenfläche ca. 39 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Beziehbar nach Vereinbarung