Wunderbare Aussicht! Sehr schön sanierte 4 Zimmer-Küche Wohnung Nähe LKH!

8010 Graz , Leonhardstraße

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine wunderschöne, sehr helle Wohnung mit einer Top-Aussicht über Graz, die vor kurzem saniert wurde: So wurden die Parkettböden abgeschliffen und versiegelt, neue Kunstoffenster wurden eingebaut ebenso eine tolle Küche mit Markengeräten. Auch aussen wird das Haus momentan saniert-es wird ein Vollwärmeschutz angebracht , auch das Haus und die Balkone bekommen einen neuen Anstrich.

Die Raumaufteilung: Vorraum, Flur, Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Bidet, WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den 9m² grossen Balkon sowie drei weitere - extra begehbare Zimmer. Ein Abstellraum befindet sich auf dem Balkon, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, genügend Parkplätze befinden sich rund um das Haus in einem abgesperrten Bereich der nur mittels einer Parkkarte erreichbar ist. Da es im Haus zwei Lifte gibt ist auch Barrierefreiheit gegeben.

Diese sehr schöne Wohnung liegt in zweiter Reihe in der Leonhardstrasse und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schulen, Strassenbahnhaltestelle, Radweg ,das LKH Graz-alles befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und ist fussläufig erreichbar!

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bidet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 54 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Flughafen 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap