Hier handelt es sich um eine Top-Erstbezugswohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, WC, offener Koch-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die grosszügige Terrasse und den Garten und noch ein weiteres Zimmer. Beide Zimmer sind getrennt voneinander begehbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von Euro 22500 dazugekauft werden.
Die Ausstattung der Wohnung ist hervorragend: Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen neben einem Insektengitter auch über einen elektrischen Sonnenschutz, hochwertige Parkettböden, bzw. Fliesen in den Nassräumen, Sanitärarmaturen von Laufen, eigener Wasserzähler, Wasseranschluß auf der Terrasse, usw. sind nur einige der Highlights.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Vollwärmeschutz, als Heizung dient eine hochwertige Wärmepumpe. Auch ist es zum jetzigen Zeitpunkt noch möglich, individuelle Änderungswünsche zu berücksichtigen.
Die Abwicklung der Zahlungen erfolgt gemäß BTVG(Bauträgervertragsgesetz) über einen Notar.
Der Baubeginn ist noch für heuer geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2027!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die sehr schöne Anlage entsteht als kleines, exklusives Bauprojekt mit insgesamt nur 8 Wohnungen in der Sterzingasse in Graz, einer sehr ruhigen Nebenstrasse der Peter-Rosegger Strasse . Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, Schule, Ärzte, Bushaltestelle, Radweg, Geschäfte-alles befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und ist fussläufig erreichbar, ebenso der Nahverkehrsknoten Don-Bosco.
